روند قیمت مصالح ساختمانی
بررسی تغییرات قیمت ۸ مصالح کلیدی ساختمانی در ۴ فصل سال ۱۴۰۵ — به‌روزرسانی ۲۳ مهر ۱۴۰۵.
بیشترین رشد سالانه
گچ ساختمانی
+۲۶.۳٪کمترین رشد سالانه
سیمان ۵۰ کیلویی
+۱۵.۰٪میانگین رشد سالانه
+۲۰.۶٪
۸ مصالح کلیدی
نمودار روند قیمت فصلی مصالح
درصد رشد هر مصالح نسبت به بهار ۱۴۰۵ — هر نوار ارتفاع متناسب با قیمت همان فصل دارد.
جدول خلاصه قیمت و درصد رشد
قیمت فعلی (زمستان ۱۴۰۵)، تغییر فصل آخر و تغییر کل سال برای هر مصالح.
| مصالح | واحد | قیمت فعلی (تومان) | تغییر فصلی | تغییر سالانه |
|---|---|---|---|---|
| میلگرد آجدار | کیلوگرم | ۹۰,۰۰۰ | +۵.۹٪ | +۲۰.۰٪ |
| تیرآهن ۱۲ | شاخه | ۱۸,۵۰۰,۰۰۰ | +۲.۸٪ | +۱۵.۶٪ |
| سیمان ۵۰ کیلویی | کیسه | ۲۵۳,۰۰۰ | +۳.۳٪ | +۱۵.۰٪ |
| گچ ساختمانی | کیسه | ۱۲۰,۰۰۰ | +۴.۳٪ | +۲۶.۳٪ |
| آجر نسوز | عدد | ۳۵۰ | +۶.۱٪ | +۲۵.۰٪ |
| ماسه | مترمکعب | ۸۵۰,۰۰۰ | +۶.۳٪ | +۲۱.۴٪ |
| سرامیک کف | مترمربع | ۶۵۰,۰۰۰ | +۴.۸٪ | +۲۵.۰٪ |
| سنگ تراورتن | مترمربع | ۲,۸۰۰,۰۰۰ | +۳.۷٪ | +۱۶.۷٪ |
روش محاسبه و منابع داده
روند قیمت بر اساس میانگین گزارش‌های بازار در ۸ مصالح کلیدی ساختمانی در چهار فصل سال ۱۴۰۵ تهیه شده است. درصد تغییر فصلی برابر است با تفاوت قیمت زمستان نسبت به پاییز، و درصد تغییر سالانه تفاوت زمستان نسبت به بهار ۱۴۰۵ است. قیمتها میانگین کشوری بوده و برای هر شهر باید در ضریب منطقهای ضرب شود. داده‌ها به‌صورت فصلی به‌روزرسانی میشوند.
سؤالات متداول
۱. کدام مصالح ساختمانی بیشترین رشد قیمت را در سال ۱۴۰۵ داشته است؟
بر اساس دادههای ۴ فصل سال ۱۴۰۵، گچ ساختمانی با رشد حدود ۲۶.۳٪ (از ۹۵ هزار به ۱۲۰ هزار تومان) بیشترین افزایش قیمت را داشته است. پس از آن آجر نسوز با ۲۵٪ و ماسه با ۲۱.۴٪ قرار دارند. این رشد ناشی از افزایش هزینه حملونقل و کمبود مواد اولیه است.
۲. چرا قیمت میلگرد در نیمه دوم سال ۱۴۰۵ افزایش چشمگیر داشته است؟
قیمت میلگرد آجدار از تابستان تا پاییز ۱۴۰۵ حدود ۹٪ رشد داشته است. این افزایش به دلیل نوسانات نرخ ارز، افزایش قیمت سنگ آهن و کاهش عرضه کارخانجات فولاد در ماه‌های پایانی سال رخ داده است. معمولاً در فصل زمستان به دلیل تقاضای بیشتر ساخت‌وساز، روند صعودی تثبیت می‌شود.
۳. آیا این قیمتها برای همه شهرهای ایران یکسان است؟
خیر. قیمتهای نمایشدادهشده میانگین کشوری هستند و بسته به ضریب منطقهای هر شهر متفاوت خواهد بود. مثلاً تهران با ضریب ۱.۱۵ و کرمانشاه با ضریب ۰.۸۸ محاسبه میشوند. برای محاسبه دقیق هزینه در شهر خود از صفحه ماتریس مقایسه هزینه ساخت در شهرهای ایران استفاده کنید.
برآورد هزینه پروژه با آخرین قیمتها
با استفاده از قیمت روز مصالح، هزینه ساخت پروژه خود را به‌صورت آنلاین محاسبه کنید.
آخرین به‌روزرسانی داده‌ها: ۲۳ مهر ۱۴۰۵