کنترل کیفیت در ساخت ساختمان تفاوت بین یک ساختمان با عمر ۲۰ سال و ۵۰ سال را تعیین می‌کند. متأسفانه در ایران بسیاری از پروژه‌ها به دلیل نبود سیستم کنترل کیفیت اصولی، در معرض ترک‌خوردگی، نشت رطوبت و حتی زلزله آسیب‌پذیر می‌شوند. در این مقاله ۷ مرحله کلیدی کنترل کیفیت را معرفی می‌کنیم.
مرحله ۱: آزمایش خاک پیش از گودبرداری. حداقل ۳ گمانه در فواصل ۱۰ متری، با آزمایش برش مستقیم، دانه‌بندی و حد اتربرگ. هزینه ۸ تا ۱۵ میلیون تومان. مرحله ۲: کنترل بتن در زمان ریختن. آزمایش اسلامپ (هدف ۸ تا ۱۲cm)، نمونه‌گیری مکعبی (۳ نمونه در هر ۵۰m³)، و آزمایش گیرش. هزینه ۱.۵ تا ۳ میلیون تومان در هر مرحله.
مرحله ۳: کنترل جوش اسکلت فلزی. آزمایش UT یا RT روی ۱۰٪ جوش‌های اصلی، آزمایش کشش میلگرد، و کنترل ابعاد با گونیا لیزری. مرحله ۴: کنترل عایق‌بندی رطوبتی. آزمایش پاشش آب روی ایزوگام، کنترل ضخامت با میکرومتر، و تست الکتریکی برای پلی‌اورتان. مرحله ۵: کنترل تاسیسات برقی. تست مقاومت عایق با مگر (حداقل ۰.۵ مگاهم)، تست پیوستگی ارت، و تست کلیدهای حفاظتی RCD.
مرحله ۶: کنترل کف‌پوش و نازک‌کاری. کنترل تراز با گونیا لیزری (حداکثر ۳mm در ۲m)، تست ضربه با چکش بتن، و آزمایش چسبندگی کاشی با کشش. مرحله ۷: تأیید نهایی ناظر. قبل از تحویل، ناظر تأییدیه هر ۹ بخش WBS را باید کتباً صادر کند.
هزینه کل کنترل کیفیت برای یک آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۳۵ تا ۶۰ میلیون تومان است (۲ تا ۳ درصد هزینه کل ساخت). این رقم در مقایسه با هزینه تعمیرات زودرس (میانگین ۸ تا ۱۵ درصد هزینه ساخت در ۱۰ سال اول) کاملاً منطقی است.